“终于拿到了属于自己的‘大红本’，太开心了，有了它以后就踏实了。”在湘潭市民之家，湘潭市岳塘区海日花园小区居民袁格明拿着不动产权证高兴地说。

海日花园项目位于岳塘区岳塘街道岳塘路57号，因10户业主反映“办证难”问题，经市集中化解房地产办证信访突出问题专项行动领导小组审核，该项目纳入了办证信访突出问题项目范围。

据了解，海日花园项目于1994年建成，该楼共有3个单元，其中第1、3单元作为商品房对外出售，已办理权证；第2单元按当时开发建设的协议作为职工福利房交给湘潭市电路版厂，该厂分配职工居住，未办证。购买该单元的住户都是原企业的职工，属于困难群体。同时，与该栋房屋相关联的企业不是注销就是经营状况差，再加上时间长，经手人员变化大，有些资料保管不善丢失，无能力来解决他们办证的需求。

群众利益无小事。岳塘区住建局坚持以人民为中心，积极解决群众“急难愁盼”问题，迅速制定处置方案，按照权证办理的“四要素”(国土、规划、消防、质量报告)开展工作。在市相关职能部门的支持和指导下，于2024年12月中旬完成了“四要素”的资料，并与岳塘街道一起明确了购房业主的身份。同时，协调税务部门明确完税方式和标准。多次与关联公司湘潭市三湘房地产开发公司沟通、对接，全程跟进完善了不动产权证办理的申请资料。历经一年，相关资料于12月23日在不动产登记中心岳塘分中心进窗并受理。目前，10户居民个人不动产权证都已办理完毕。

作者：朱维 冯博旺

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来源：中新网湖南